事例紹介｜築50年マンション・不動産フルリノベーション

 

「物件の魅力と価値を高めたいけれど、どのようなデザインがよいか分からない」

 

不動産会社様より、再販物件の早期成約に向けて、

女性目線を取り入れた高見えするデザインを提案してほしいとご依頼いただきました。

 

想定される購入者様は、仕事を持つ30〜50代の単身者。

入居者様がまだ決まっていない物件だからこそ、

性別を問わず幅広い方に好まれ、購入後の暮らしをイメージしていただける住まいを目指しました。

 

現地調査からプラン提案、間取り変更、内装・仕様選定、照明計画まで、

工務店様と意見を重ねながら、空間全体のトータルデザインをご提案いたしました。

 

 

【Concept】

Urban Nordic ― 都会の利便性と、北欧の心地よさを纏う住まい

 

【Interior style】

北欧モダン

 

【リノベーション前の部屋写真】

 

 

【リノベーション後の完成写真】

 

もともと2Kだった間取りを1LDKへ変更し、住まい全体をフルリノベーション。

 

和室の面影を一新したリビング・ダイニングをはじめ、

内装や設備もトータルに見直し、限られた空間をより広く、快適に使える住まいへと整えています。

 

配色はホワイト、グレージュ、ライトグレーをベースに、オークの温もりとグレイッシュブルーの洗練さをプラス。

素材の質感や色の調和を大切にしながら、都会的な洗練と北欧らしい温かみが共存する空間に仕上げました。

 

 

北向きで暗くなりやすい廊下側は、明るく清潔感のある仕上がりに。

リビングドアにはガラスのスリットを設けて、光をつなぐようプランニングいたしました。

 

キッチン壁面はマグネット対応のキッチンパネルを採用。

よく使うキッチンツールなども手に取りやすい位置に配置でき、調理スペースをすっきりと保ちやすくなります。

 

 

洗面カウンターは、清掃しやすいミニマルなカウンターと造作棚を組み合わせ、使いやすさと収納力を両立しました。

美しさと機能性を備えた水まわりです。

 

また、今回のご提案で特に工夫が必要だったのが浴室。

既存の条件からユニットバスの設置が難しかったため、在来工法によるシャワールームを計画しました。

 

目指したのは、ホテルのスパを思わせる、タイルの質感が引き立つ上質な空間。

オーバーヘッドシャワーを採用し、全身を包み込むようなシャワーを楽しめる仕様にしました。

 

キッチンの隣にある洗濯機置き場には、来客時に生活感を隠せるロールスクリーンを設置。

棚板の高さは、ドラム式・縦型のどちらの洗濯機にも対応できるよう配慮し、

住む方の使い方が変わっても、柔軟に活用できる設計としています。

 

 

トイレは、やわらかなグレージュのクロスを採用し、圧迫感を抑えながら、落ち着きと奥行きを感じられる空間へ。

ドアには、落ち着いたコージーライトグレーをセレクトしました。

主張しすぎない色合いが、住まい全体の北欧モダンの世界観になじみます。

 

毎日使う場所だからこそ、細部まで心地よく。小さな空間にも、デザインへのこだわりを込めています。

 

 

 

築50年のマンションを、2Kから1LDKへフルリノベーション

 

築年数や既存条件による制約がある中、

間取りから内装、設備、照明、アクセサリーに至るまで、細かな調整が求められた今回のプロジェクト。

 

入居者様が決まっていない再販物件だからこそ、

性別を問わず幅広い方に好まれるデザインと、日々の暮らしやすさの両立を大切にプランニングいたしました。

 

不動産会社様からは、

「統一感があり、ターゲットにふさわしい内装になった」

「パースを見せてもらい、工事内容が理解できて安心した」

「細かな点までフォローしてもらえて、コーディネーターさんがいてくれて良かった！」

と、嬉しいお声をいただきました。

 

図面やお見積書だけでは分かりにくい色や素材の組み合わせも、

ご提案シートで視覚的に確認できるため、安心して進めていくことができます。

 

「イメージがまだ固まっていない」「何から相談すればいいかわからない」といった段階でも、

どうぞ安心してご相談ください。

是非、理想の暮らしについて、たくさんお話を聞かせてくださいね。

好きと、憧れを、ひとつの場所に―。
あなたらしく咲き誇れる空間を、今ここから創ってみませんか。